東京都三鷹市にそびえ立つ、ひときわ目を引くカラフルな集合住宅「三鷹天命反転住宅」。その斬新なデザインと「死なないための家」という哲学に魅了され、「一度は住んでみたい」と憧れる方も多いのではないでしょうか。しかし、実際に住むとなると、気になるのはその家賃や入居の進め方です。
本記事では、三鷹天命反転住宅の家賃相場から、現在の入居状況、そして独特な空間で暮らす魅力と課題まで、あなたが抱える疑問を解決するための情報を詳しく解説します。賃貸での入居が難しい場合の体験方法もご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
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三鷹天命反転住宅とは？「死なないための家」の哲学
三鷹天命反転住宅は、単なる住まいではありません。それは、芸術家であり建築家でもある荒川修作とマドリン・ギンズが、人間の身体と感覚に問いかけ、新たな生き方を提案するために創り出した「住める芸術作品」なのです。この建物は、2005年に完成して以来、世界中から注目を集め続けています。
荒川修作＋マドリン・ギンズが創り出した唯一無二の建築
三鷹天命反転住宅は、「In Memory of Helen Keller（ヘレン・ケラーのために）」という副題が示す通り、ヘレン・ケラーが身体全体で世界を知覚したように、住む人が五感をフル活用することを促す設計が特徴です。内外装には14色もの鮮やかな色が施され、部屋ごとに異なる色の組み合わせが、視覚に常に新しい刺激を与えます。
この建物は、円や四角、球体といった多様な形状が組み合わさったユニークな外観を持ち、その存在自体が周囲の景観に強烈なインパクトを与えています。敷地内にはA棟、B棟、C棟の3つの独立した建物があり、それぞれが鉄骨階段の外廊下で繋がっています。
五感を刺激し、身体の可能性を引き出すコンセプト
「死なないための家」という哲学は、住む人の身体感覚を研ぎ澄まし、日常の中で常に新しい発見と適応を促すことで、天命を反転させる、つまり寿命を延ばすことを目指しています。この住宅の床は平らではなく、大小の凹凸や傾斜があり、歩くたびに平衡感覚や足裏の感覚が刺激されます。
球体の部屋や、あえて使いづらい位置に配置された照明スイッチなど、あらゆる場所に身体を意識させる仕掛けが散りばめられています。これにより、住人は無意識のうちに普段使わない筋肉を使ったり、新しい動きをしたりするようになり、身体と精神の両面で活性化されると考えられているのです。
三鷹天命反転住宅の家賃相場と現在の入居状況
多くの人が憧れる三鷹天命反転住宅ですが、実際に賃貸で入居することは非常に難しいのが現状です。ここでは、過去の募集事例から推測される家賃相場と、現在の入居状況、そして空室が出た際の探し方について解説します。
実際の家賃はいくら？過去の募集事例から見る価格帯
三鷹天命反転住宅の家賃に関する情報は、一般の不動産情報サイトではほとんど公開されていません。これは、空室自体が非常に稀であるためです。過去の募集事例や一部の不動産情報サイトの記載を見ると、家賃は「-」と表示されていることが多く、具体的な金額を把握するのは困難です。
しかし、その唯一無二の建築と芸術的価値、そして都心へのアクセスを考慮すると、一般的な三鷹市内の同程度の広さのデザイナーズマンションと比較しても、高額な家賃設定であると推測されます。 広さ約60㎡の3LDKタイプが多いことから、都内のデザイナーズマンションの相場を参考にすると、20万円台後半から30万円台以上の家賃になる可能性も考えられます。
空室は非常に稀！賃貸物件の探し方と申し込みの進め方
三鷹天命反転住宅は、全部で9戸の集合住宅であり、そのうち賃貸として提供されるのは一部の住戸に限られています。そして、これらの賃貸住戸は常に高い人気を誇り、ほとんどの期間で満室状態が続いています。2024年5月時点でも、公式ウェブサイトでは「現在、空室はございません」と明記されています。
もし空室が出た場合、公式ウェブサイトでは優先的に案内を受けられるよう、問い合わせフォームが用意されています。また、R-STOREなどのデザイナーズマンションに特化した不動産会社が過去に物件情報を掲載していた例もあるため、これらのサイトで「空室お知らせメール」などのサービスに登録しておくのも一つの方法です。
入居審査は一般的な賃貸物件と同様に行われますが、この住宅の特殊性から、その哲学や暮らし方に理解があるかどうかも重視される可能性があります。
三鷹天命反転住宅で暮らす魅力と知っておくべき課題
三鷹天命反転住宅での暮らしは、一般的な住まいとは大きく異なります。ここでは、その魅力と、入居を検討する上で知っておくべき課題について深掘りします。
日常がアートになる！刺激的な空間での生活体験
この住宅に住む最大の魅力は、まさに「日常がアートになる」体験です。凹凸のある床を歩くたびに足裏から伝わる感覚、球体の部屋で声を出した時の反響、そして部屋のどこを見ても目に飛び込む鮮やかな色彩は、五感を常に刺激し、住む人の意識を覚醒させます。
一般的な住宅では得られない、予測不能な空間での生活は、住む人に創造性や適応力を高める機会を与えてくれます。例えば、天井に無数に設置されたフックは、ハンモックを吊るしたり、吊り下げ式の収納を工夫したりと、住人自身のアイデアで空間を自由にアレンジできる余地を残しています。
不便さも楽しむ？独特な間取りと収納の工夫
三鷹天命反転住宅は、その哲学ゆえに、一般的な住宅の「便利さ」とは異なる設計がされています。例えば、部屋の間に扉がない、トイレにも扉がない住戸がある、キッチンの角が鋭角であるなど、一見すると「不便」と感じる点も少なくありません。
しかし、これらの「不便さ」は、住む人に身体を動かし、工夫することを促すための仕掛けです。収納スペースも限られているため、天井のフックを活用したり、市販の収納グッズを組み合わせたりと、住人自身の知恵とセンスが試されます。この住宅に住むことは、単に住むだけでなく、自らの身体と向き合い、生活を創造していく挑戦とも言えるでしょう。
住み続けるための心構えと適応のコツ
三鷹天命反転住宅での暮らしは、住む人に「適応」を求めます。凹凸のある床での転倒リスクを避けるためには、常に足元に意識を向け、慎重に歩く必要があります。また、家具の配置も一般的な部屋とは異なり、傾斜や凹凸に合わせて工夫が求められます。
この住宅での生活を楽しむコツは、その独特な環境を「不便」と捉えるのではなく、「新しい体験」や「身体を鍛える機会」として積極的に受け入れる心構えを持つことです。住人の中には、引っ越してから毎週末DIYで何かを作り、試行錯誤しながら住みやすいように整え続けている人もいるほどです。 このように、常に進化し続ける空間で、自分らしい暮らし方を見つけることが、三鷹天命反転住宅での生活を豊かにする鍵となります。
賃貸以外で三鷹天命反転住宅を体験する方法
賃貸での入居が難しい三鷹天命反転住宅ですが、その独特な空間を体験する方法は他にもあります。短期滞在や見学を通じて、この「死なないための家」の魅力を味わうことができます。
ショートステイやテレワークプランで短期滞在
三鷹天命反転住宅では、賃貸以外にも、その空間を体験できるプログラムが用意されています。例えば、「ショートステイプログラム」では、3泊4日から住宅に宿泊することが可能です。これは、実際に住むような感覚で、このユニークな空間での生活を体験できる貴重な機会です。
また、「テレワークプラン」を利用すれば、日中の時間帯にテレワークやミーティングの場として住宅を1日利用することもできます。 日常とは異なる環境で仕事に集中したり、新しいアイデアをひらめいたりするきっかけになるかもしれません。Airbnbなどの民泊サイトでも、一部の部屋が短期レンタルとして提供されている場合があります。
定期開催される見学会で建物の魅力を体感
実際に住むのは難しいけれど、建物の内部を見てみたいという方のために、三鷹天命反転住宅では定期的に見学会が開催されています。学芸担当者による建物見学会や、建築する身体の見学会など、様々なプログラムが用意されており、住宅に込められたコンセプトや設計者の意図を深く知ることができます。
見学会では、普段立ち入ることのできない住宅内部を見学し、凹凸のある床や球体の部屋など、独特な空間を実際に体感できます。見学を希望する場合は、公式ウェブサイトで日程を確認し、事前の申し込みが必要です。集合住宅のため、許可なく敷地内に立ち入ることはできないので注意しましょう。
よくある質問
- 三鷹天命反転住宅の場所はどこですか？
- 三鷹天命反転住宅は誰が設計しましたか？
- 三鷹天命反転住宅のコンセプトは何ですか？
- 三鷹天命反転住宅に住むことはできますか？
- 三鷹天命反転住宅の見学はできますか？
- 三鷹天命反転住宅の修繕状況はどうなっていますか？
三鷹天命反転住宅の場所はどこですか？
三鷹天命反転住宅は、東京都三鷹市にあります。JR中央線武蔵境駅からバスで約8分の場所に位置しており、住宅街の中に鮮やかな色彩で目を引く建物です。
三鷹天命反転住宅は誰が設計しましたか？
三鷹天命反転住宅は、芸術家であり建築家でもある荒川修作とマドリン・ギンズによって設計されました。
三鷹天命反転住宅のコンセプトは何ですか？
三鷹天命反転住宅のコンセプトは、「死なないための家」です。住む人の身体と五感を刺激し、日常の中で常に新しい発見と適応を促すことで、天命を反転させ、寿命を延ばすことを目指しています。
三鷹天命反転住宅に住むことはできますか？
三鷹天命反転住宅は賃貸住宅として提供されていますが、空室は非常に稀で、ほとんどの期間で満室状態が続いています。空室が出た際には、公式ウェブサイトで優先案内を受けられる場合があります。
三鷹天命反転住宅の見学はできますか？
はい、三鷹天命反転住宅では定期的に見学会が開催されています。公式ウェブサイトで日程を確認し、事前に申し込むことで、建物の内部を見学・体験できます。
三鷹天命反転住宅の修繕状況はどうなっていますか？
三鷹天命反転住宅は2005年に竣工しており、大規模修繕が必要となる時期を迎えています。2021年には修繕費用のためのクラウドファンディングも実施され、目標金額を達成したと報じられています。
まとめ
- 三鷹天命反転住宅は、荒川修作＋マドリン・ギンズによる「死なないための家」という哲学を持つ芸術的な集合住宅です。
- 五感を刺激し、身体の可能性を引き出す独特な設計が特徴です。
- 家賃は高額と推測されますが、空室は非常に稀で、賃貸での入居は困難な状況が続いています。
- 賃貸物件を探す際は、公式ウェブサイトやデザイナーズマンション専門の不動産サイトを定期的に確認し、空室案内サービスを利用するのがコツです。
- 凹凸のある床や限られた収納など、一般的な住宅とは異なる「不便さ」も、この住宅の魅力であり、住む人に工夫と適応を促します。
- 日常がアートになる刺激的な生活体験は、三鷹天命反転住宅で暮らす最大の魅力です。
- 入居が難しい場合でも、ショートステイやテレワークプランで短期滞在が可能です。
- 定期的に開催される見学会に参加することで、建物の内部を体験できます。
- 三鷹天命反転住宅は、東京都三鷹市に位置し、武蔵境駅からバスでアクセス可能です。
- 設計者は荒川修作とマドリン・ギンズです。
- コンセプトは「天命反転」、つまり身体と精神の活性化による寿命の延長です。
- 見学は事前予約制の見学会を通じて可能です。
- 大規模修繕のためのクラウドファンディングも過去に実施されました。
- この住宅は、住む人に常に身体を意識させ、新しい動きを促します。
- カラフルな内外装は、視覚に常に新しい刺激を与えます。
- 住み続けるには、その独特な環境を積極的に受け入れる心構えが大切です。
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